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二進ビル物件No.048373

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 麻布十番 4-6-8

竣　工

1995年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

麻布十番駅(4分)/赤羽橋駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月12日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

二進ビル（東京都 港区 麻布十番・赤羽橋）の物件情報です。
二進ビルは、麻布通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1995年10月に竣工された賃貸事務所物件で、地上8階建てになります。外観正面はガラス張りのデザインが施されています。日当たりが良い場所にあるので光が差し込みやすく、視認性にも優れています。内観はシンプルな造りとなっており、清潔感があります。また、エレベーターが1基備えられている賃貸オフィス物件となっています。ビル周辺はオフィスビルが多数建ち並んでいますが、比較的落ち着いています。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店選びが簡単でしょう。近くにはスーパーやコンビニも複数あるので、食事には困らない環境となっています。その他にも、銀行や100円ショップ、郵便局も揃っているので、利用する時は便利です。また、六本木や三田エリアにアクセスがしやすいので、六本木ヒルズや東京タワーといった都内の人気スポットも行きやすい距離にあります。最寄り駅までは徒歩2分と好アクセスで、東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅になります。その他には、都営大江戸線が入った赤羽橋駅も利用することが出来ます。住所は港区南麻布2丁目になります。（最終更新日：2017年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。