第5下川ビル物件No.048593

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 品川区 南大井 6-24-14

竣　工

1973年

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(3分)/大森海岸駅(7分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 2 区画）

更新日：2025年6月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

9F
詳細

28.31坪
（93.58m2）

436,040円

15,402円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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9F
詳細

11.25坪
（37.19m2）

148,500円

13,200円/坪

8ヶ月

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第5下川ビル（東京都 品川区 大森・勝島）の物件情報です。
第5下川ビルは、大森海岸通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。1973年に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されています。エレベーターは1基備えられています。外観はブラウンを基調とした重厚感のあるデザインです。また、視認性に関しても良い賃貸オフィス物件です。最寄駅は京浜東北線「大森駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、京急本線「大森海岸駅」も利用出来ます。周辺は駅近くなので飲食店が多く、アトレ大森や西友、イトーヨーカドーなども徒歩圏内にあるので食事や買い物に不自由しないエリアです。住所は品川区南大井6丁目になります。（最終更新日：2025年6月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。