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ルーブル新宿西落合伍番館ビル物件No.048690

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西落合 2-22-1

竣　工

2005年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新井薬師前駅(6分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ルーブル新宿西落合伍番館ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
ルーブル新宿西落合伍番館は、中野通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。2005年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は全体がタイル調に仕上がっています。採光を取り入れやすい造りになっています。御影石を使用しているので高級感のある賃貸オフィスビルです。築浅なので清潔感もあり綺麗です。オートロックも備わっているので、セキュリティ面は万全です。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、近くに哲学堂公園などがあるので落ち着いた場所になっています。中野や池袋など、他エリアへのアクセスがしやすいので、利便性も良好で過ごしやすいです。近くには飲食店が複数あるので、食事もしやすい環境です。スーパーやコンビニも歩いて行ける場所にあるので、気軽に買い物も出来る環境です。郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際はとても便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、西武新宿線の新井薬師前駅になります。その他には、都営大江戸線の落合南長崎駅、西武新宿線の沼袋駅、都営大江戸線、西武新宿線が入っている中井駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区西落合2丁目になります。（最終更新日：2017年11月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。