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ルアン銀座ビル物件No.048809

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-10-2

竣　工

2012年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

東銀座駅(6分)/新橋駅(6分)/銀座駅(6分)/築地市場駅(7分)/汐留駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

26.07坪（86.18m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年4月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

9F
詳細

26.07坪
（86.18m2）

賃料確認

坪単価確認

10ヶ月

相談

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ルアン銀座ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
ルアン銀座ビルは、銀座花椿通リ沿いに立地する賃貸オフィスビルです。2012年9月に竣工された地上11階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は26.07坪になります。貸室内は、床仕様はOAフロア、空調は個別空調、エレベーターは1基備えられています。水回りが一カ所に集まっており、貸室内には無駄な柱がないので自由なレイアウトが可能です。1階が美容関連のショールームになっているお洒落なビルです。最寄駅は「銀座駅」「新橋駅」「東銀座駅」ともに徒歩約6分の利便性の高いアクセス環境です。住所は中央区銀座8丁目です。（最終更新日：2025年4月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。