仮)新宿三丁目ビル-B2F～5F(1棟貸) 108.57坪-賃貸オフィスのオフィスター

仮)新宿三丁目ビル B2F～5F 108.57坪（358.90m²）（東京都 新宿区 新宿東口）の物件情報です。
仮)新宿三丁目は、地下2階地上5階建ての賃貸オフィス物件です。最寄駅である新宿三丁目駅のA1口から徒歩3分程度でアクセスできる好立地です。鉄骨鉄筋コンクリート構造が採用されていることから、耐火性と耐久性に優れています。更に、新耐震基準が適用されており、安心安全な環境下で業務に望めます。2種類の石材が外壁に配され、情緒溢れるモダンな外観です。築年は1991年です。スケルトン物件のため、入居する事業者自身が用途・目的に応じて内装や設備の工事を行えます。レイアウトする際の自由度が高く、事業コンセプトに適するオフィスの形を追求しやすいです。エレベーターを設置するか否かも相談の上で決定できます。通りに面する1階部分はシャッターが設置されており、営業時間に合わせて開閉が可能です。24時間利用できるシステムが整い、様々な顧客のニーズに応じたサービスの提供に取り組めます。物販店舗やカフェに適するつくりになっています。
仮)新宿三丁目のすぐ近くには、内科医である「新宿睡眠メディカルクリニック」や皮膚科・泌尿器科の「品川スキンクリニック新宿院」などの医療機関などがあるため、お仕事中に体調を崩した場合はすぐに病院に行けます。
また、このビルの周辺は新宿東口の繁華街となっているため、豊富にショッピング施設や飲食店があるのが特徴です。すぐ近くには百貨店である「伊勢丹」があるのでギフトなども購入しやすく、「マルイ」もあるためファッショングッズなども探しに行けます。（最終更新日：2024年1月24日）

この物件の評価：3.5点

• 駅からの距離
• 空　調
• トイレ
• 天井高
• 築年数・耐震