ラクラス麻布十番(旧:プルシェール麻布十番)物件No.048974

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都港区三田 1-3-44

竣　工

2008年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(3分)/麻布十番駅(6分)/芝公園駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月6日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

ラクラス麻布十番(旧:プルシェール麻布十番)（東京都港区三田）の物件情報です。
プルシェール麻布十番は、大人なイメージの漂う地域である麻布に建つ、鉄筋コンクリート造りの10階建ての高級賃貸マンションです。耐震基準をクリアした頑丈な建物であり、2008年の2月に竣工した築年数の浅い比較的新しいマンションでもあります。最寄駅は都営地下鉄大江戸線の赤羽橋駅であり、およそ240メートルほど離れており徒歩で約4分で着くことができます。このほかにも麻布十番駅までは徒歩6分、芝公園駅までは徒歩10分と都内アクセスの良い立地にあります。建物外観は、下層階が黒や濃いグレイ、上層階はホワイトを基調としたタイル張りの洗練された美しい外観となっています。全戸南向きの日当たりの良い物件であるほか、1階部分にはコンビニが入っているので非常に便利です。光インターネット接続可能でバリアフリー設計と誰にとっても使いやすいつくりになっています。敷地内周囲や入口付近には、きれいに整えられた植木が多くあります。
プルシェール麻布十番のすぐ近くには、「ローソン」というコンビニがあるので、残業時間帯の夜間でも買い物がしやすいです。比較的近くに、「まいばすけっと」や「日進ワールドデリカエッセン」の店舗があるためインスタント食品を安く購入できます。
ビルから北方面に歩くと、モダンな雰囲気の本格インド料理店である「ガネーシャダイニング」や和食が楽しめる「旬彩本多」、旬の食材を巧みに調理した和食ベースの創作料理が楽しめる「カンテラ」があるためランチも取りやすいです。
大人の隠れ家的な最高級和牛を使用した鉄板焼きレストランの「鉄板焼蘭麻」は接待に利用可能です。
仲間同士での飲み会がしやすい、「居酒屋十番」や「居酒屋ふぐ武」などのお店も近いです。
また、仕事中に体調を崩した場合はすぐ近くに国際医療福祉大学三田病院という大きな総合病院があり安心です。
お客様のために宿泊施設を確保する場合には、近くに「Somerset Azabu East Tokyo」という四つ星ホテルがあります。（最終更新日：2023年1月6日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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