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エスティメゾン五反田物件No.048999

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 西五反田 7-7-2

竣　工

2006年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

大崎広小路駅(4分)/五反田駅(6分)/不動前駅(8分)

規　模

1F～14F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

エスティメゾン五反田（東京都 品川区 西五反田・戸越）の物件情報です。
エスティメゾン五反田の最寄駅は、東急池上線の「大崎広小路」駅(徒歩5分)ですが、利便性を考えると、ほぼ同じ距離でJR山手線・東急池上線・都営浅草線が乗り入れる「五反田」駅(徒歩5分)の方が利用しやすいかもしれません。また東急目黒線「不動」駅も徒歩10分で利用圏内にあるので、鉄道網のみで東西南北に移動することが可能です。築年は2006年3月で、新耐震基準に対応済みとなっており、地震などにも安心することができます。外観は、モノトーンの色調で整えられており、外壁と窓を利用した特徴的なシンメトリーデザインと相まって、視認性を高めるとともに、デザイナーズマンションらしい個性的でスタイリッシュな印象を与えてくれています。エントランスは、ガラス張りとなっているほか、階段を用いて天井を高く見せて、開放的な空間を演出しているのが特徴です。こちらもデザイナーズマンションらしいおしゃれさに満ちたデザインとなっています。（最終更新日：2024年7月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。