ダイヤゲート池袋物件No.049043

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 1-16-15

竣　工

2019年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(5分)/都電雑司ケ谷駅(9分)/東池袋駅(9分)/目白駅(10分)/鬼子母神前駅(10分)

規　模

B2F～20F

基準階面積

640.00坪（2,115.69m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2025年3月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ダイヤゲート池袋（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
ダイヤゲート池袋ビルは、2019年3月竣工の賃貸オフィスビルです。西武鉄道の池袋旧本社ビルの建て替えになります。最寄駅は山手線 池袋駅、西武鉄道池袋・豊島線 池袋駅 から徒歩5分です。駐車場もあり車での利用も可能となっています。最大94台まで駐車可能です。外観は全面ガラス張りの鉄骨造のビルです。外観は大樹と鉄道のダイヤグラムからイメージされていて、特徴的なデザインとなっており、遠くから見てもわかりやすく目印にしやすいビルです。構造は、中間階に免振層をはいちした中間免振構造を採用しており、大地震時にもエネルギーを効率よく吸収することができ、構造体の損傷を抑えます。はB2～20F建てで、エレベーターは12基あります。外殻構造なので室内の柱がほとんどない空間です。基準階面積:640坪、天井高:2800mmとなっています。オフィスフロアは4F～18Fで、24時間利用可能です。トイレは室内ではなく室外に設置されており男女別になっています。1、2階は商業施設が入る予定です。（最終更新日：2025年3月26日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：5点5点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。