福田ビル物件No.049568

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周辺マップ

■物件概要

住 所

東京都 港区 3-31-5

竣 工

1991年7月

リニューアル

な し

規 模

1F~5F

基準階面積

確認中(0.00m2

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐 震

新耐震

トイレ

確認中

空 調

確認中

エレベーター

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

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■現在募集中の区画( 0 区画

更新日:2021年10月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会(東京本部)
弁済業務保証協会(東京法務局)
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士(宅地建物取引士)からのコメント

宅地建物取引士

福田ビル(東京都 港区 芝公園)の物件情報です。
福田は、港区芝にある地上5階建てのオフィスビルです。鉄骨造のビルで、築年月は1991年7月になります。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で駅から徒歩5分と便利な立地です。最寄駅は芝公園駅のほかにも都営浅草線・都営三田線の三田駅から徒歩6分、山手線・京浜東北線の田町駅から徒歩8分と、3駅の利用が可能なエリアになっています。ビルの外観は白を基調にしたタイルを使用し、シンプルで落ち着いた雰囲気のデザインが印象的です。エントランス通路の壁を挟んで右側の部分は車庫スペースとして利用されています。オフィスフロアは2階から5階までの部分になっており、オフィス配置のしやすい長方形の間取りです。フロアには2面に渡り大きめのガラス窓が設けられていて、自然光が入り込む明るいオフィス空間になっています。エレベーターは一基の設置がしてあり、港区芝エリアでコンパクトななかにも明るくて快適なオフィスを実現することができます。
福田ビルのすぐ近くには、イタリアンレストランである「TERUchan」がありランチが取りやすいです。他にも少し歩けば、ボリューム満点の中華料理屋和食の楽しめる「三国軒」、カレー店の「カレーハウス林」、イタリアンが食べられる「タベルナ・ベオーネ 田町」があり、手軽にランチが取れます。
宴会を開くのであれば、比較的近くに広島風お好み焼きとお酒が豊富に揃った「鉄ぱん屋弁兵衛」やイタリアン郷土料理と豊富なワインが楽しめる「焼肉ワインバル mEat Esola」があります。徒歩2分のところには「タリーズコーヒー」というカフェがあるので、コーヒーを飲みながらゆっくり休憩もできるでしょう。
遠方からのお客様を招いた際の宿泊先としては、近くに「セレスティンホテル」と「三田会館」があります。
ビルのすぐ近くには、「パソコン修理のドクターホームネット」という業者があるので、パソコンにトラブルが発生した場合には相談に乗ってもらえます。
(最終更新日:2021年10月22日)

この物件の評価:この物件の評価:3.6点3.6

  • 駅からの距離駅からの距離:3点3
  • 空 調空調:3点3
  • トイレトイレ:4点4
  • 天井高天井高:3点3
  • 築年数築年数・耐震:3点3
  • 耐震築年数・耐震:4点4
  • レイアウト築年数・耐震:4点4
  • エントランス築年数・耐震:4点4
  • セキュリティ築年数・耐震:4点4

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。