荻原ビル物件No.049970

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 543

竣　工

1983年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

江戸川橋駅(8分)/早稲田(東京メトロ)駅(8分)/神楽坂駅(10分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年3月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

荻原ビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
荻原ビルは、外苑東通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1984年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は正面に階段が付いている造りです。タイル調のデザインが施されています。内観は開放感のあるシンプルな造りになっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、オフィスビルなどが多いですが、近くに神田川が流れているなど、落ち着いた場所になっています。早稲田大学があるので、多くの学生が行き交うエリアでもあります。飲食店も徒歩圏内に多数集まっており、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやスーパーもあるので、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので便利です。飯田橋や高田馬場など、他エリアにアクセスがしやすいので、利便性も高い環境になっています。最寄り駅までは徒歩7分で、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅になります。その他には、東京メトロ東西線、都電荒川線が入っている早稲田駅、東京メトロ東西線の神楽坂駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区早稲田鶴巻町になります。（最終更新日：2019年3月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。