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鶴牧ビル物件No.049971

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 早稲田鶴巻町 508

竣　工

1982年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

早稲田(東京メトロ)駅(3分)/早稲田(都電荒川線)駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月23日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

鶴牧ビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
鶴牧ビルは、早稲田通りと新目白通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1982年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はコンクリート打ちっぱなしのデサインに仕上がっています。窓は横長になっており、光も差し込みやすいです。入り口などオシャレな造りになっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、緑が多く落ち着いた場所になっているので過ごしやすいです。早稲田大学が近くにあるので、多くの学生が行き交うエリアです。ビジネス街としても機能しており、賃貸オフィスや賃貸事務所も集まっています。駅周辺を中心に飲食店も沢山集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃っているので、買い物が気軽に出来ます。銀行や郵便局なども利用しやすい場所にあるので、仕事などで利用する際は便利です。ターミナル駅の新宿駅や池袋駅まで短時間でアクセス出来るのも魅力的です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ東西線の早稲田駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の江戸川橋駅も利用することが出来ます。新宿区早稲田鶴巻町になります。（最終更新日：2018年7月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。