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VORT渋谷神泉物件No.004998

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神泉町 10-10

竣　工

1991年5月

リニューアル

2008年11月

最寄駅

神泉駅(3分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

87.50坪（289.25m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月5日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

48.28坪
（159.60m2）

賃料確認

坪単価確認

5ヶ月

即日

 図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

VORT渋谷神泉（東京都 渋谷区 神泉）の物件情報です。
VORT渋谷神泉は、1991年築年の地上9階地下1階建てのテナントビルで、2008年にリニューアル済みでキレイに整備されています。新耐震基準をクリアしているのでいざという時にも高い安全性を発揮します。最寄駅は閑静な住宅街にある京王井の頭線「神泉駅」で建物まで徒歩4分の好立地、毎日の通勤が苦になりません。角が丸みを帯びた独特の外観デザインは印象に残りやすく、来訪者の為の目印にもなります。L字型の間取りは柱を端に寄せてあるのでオフィスのレイアウトを邪魔しない設計です。個別調整が出来る空調で細かな室温設定が可能、空間一列に並べて連なった窓は採光性抜群で職場にいつも明るさを加味してくれるので室内のどこでも快適な仕事空間を作りだす事が出来ます。フロア間移動時の混雑防止の為エレベーターは2基搭載、スッキリとした配線整理に必要不可欠なOAフロア完備などオフィスビルとして機能性の非常に高い充実の設備群を備えた物件です。（最終更新日：2025年9月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。