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南池袋1丁目1番地ビル物件No.050020

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 1-21-7

竣　工

1993年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(3分)/東池袋駅(9分)/都電雑司ケ谷駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年8月31日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

南池袋1丁目1番地ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
南池袋1丁目1番地ビルは、明治通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1993年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。視認性に優れている賃貸オフィス物件で、日も当たりやすい。採光も取り入れやすいデザインの外観になっています。内観はシンプルな造りになっています。御影石が上品な雰囲気を出しています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺は、池袋エリアの中心まですぐの所で、オフィスビルなどが建ち並んでいるエリアになります。飲食店が非常に多く、様々な種類のお店が近くに集まっているので、ランチタイムはお店選びに困らないでしょう。コンビニも複数あり、銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っているので、利用する際はとても便利です。ルミネやパルコ、西武、ドン・キホーテなども駅周辺に集まっているので、仕事帰りなどショッピングが楽しめます。また、高田馬場や早稲田など新宿エリアにも行きやすいので、利便性も高い環境です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、西武池袋線、東武東上線、東京メトロ有楽町線、副都心線などが入っている池袋駅になります。住所は豊島区南池袋1丁目になります。（最終更新日：2017年8月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。