IB第一ビル-4F 7.07坪空室情報・賃料情報-賃貸オフィスのオフィスター

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IB第一ビル 4F 7.07坪（23.37m²）物件No.050053

■外観写真

■図　面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

面　積

7.07坪（23.37m²）

賃　料

108,801円（15,400円/坪）（税込）

共益費

18,651円（2,640円/坪）（税込）

合　計

127,452円（18,040円/坪）（税込）

敷金/保証金

10ヶ月

入居可能日

2025年9月1日

■物件概要

住　所

東京都豊島区西池袋 3-25-15

竣　工

1973年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(4分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

確認中

■設備詳細

エレベータ

1基

空　調

確認中

天井高

確認中

床仕様

確認中

トイレ

室外

駐車場

確認中

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士
吉田勇人

IB第一ビル 4F 7.07坪（23.37m²）（東京都豊島区池袋西口）の物件情報です。
IB第一ビルは、劇場通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上10階建てになります。見通しの良い場所に建てられており、日当たりも良好です。外観は立体感のあるデザインに仕上がっているので採光も取れます。内観は外からの光も加わり、全体が明るいです。トイレは室外にあり、エレベーターは1基備えられています。周辺は池袋エリアの中心で、連日数多くの人で賑わいます。ルミネやマルイ、西武などが集まっており、買い物が気軽に出来る環境です。ビジネス街でもあるので、オフィスビルも建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事に困らないです。コンビニやスーパー、銀行や郵便局などが徒歩圏内にあるので、仕事がしやすい環境です。最寄り駅までは徒歩6分で、山手線や埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東武東上線、西武池袋線、宇都宮線、西武レッドアロー、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、日光・きぬがわなどが乗り入れる池袋駅なので、電車の利便性も非常に良いです。住所は豊島区西池袋3丁目です。（最終更新日：2025年7月10日）

この物件の評価：3.2点

駅からの距離
空　調
トイレ
天井高
築年数・耐震

■現在募集中の区画（ 3 区画）
更新日：2025年7月10日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	図面
4F 詳細 15.86坪（52.42m²） 290,337円 18,306円/坪 10ヶ月 2025年9月
4F 詳細 7.07坪（23.37m²） 127,452円 18,040円/坪 10ヶ月 2025年9月
7F 詳細 17.46坪（57.71m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2025年8月

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■募集終了区画

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
2F 17.46坪（57.71m²） - - - -	募集終了
5F 17.46坪（57.71m²） - - - -	募集終了
6F 17.46坪（57.71m²） - - - -	募集終了
6F 15.86坪（52.42m²） - - - -	募集終了
8F 14.13坪（46.71m²） - - - -	募集終了
8F 17.46坪（57.71m²） - - - -	募集終了
9F 17.46坪（57.71m²） - - - -	募集終了

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4F 詳細 7.07坪（23.37m²） 127,452円 18,040円/坪 10ヶ月 2025年9月
7F 詳細 17.46坪（57.71m²）賃料確認坪単価確認 10ヶ月 2025年8月

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