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両国渡辺ビル物件No.050153

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 墨田区 両国 2-14-5

竣　工

1990年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(2分)/浅草橋駅(7分)/両国(都営線)駅(7分)/東日本橋駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2018年7月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

両国渡辺ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
両国渡辺ビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は正面がガラス張りのデザインなので綺麗です。通りに面しているので視認性が高いです。内観は奥行きのある造りになっています。清潔感のある空間です。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、ビジネス街として機能しており、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。有名スポットの両国国技館や江戸東京博物館から近い場所です。人気エリアの秋葉原や錦糸町もすぐアクセス出来ます。千葉方面へのアクセスもしやすく、交通利便性が良いです。隅田川が流れており、比較的落ち着いた場所でもあります。数多くの飲食店があるので、ランチタイムは気軽に食事が出来るでしょう。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、買い物する際は便利です。銀行なども利用しやすい場所にあり、充実した環境です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅になります。その他には、都営大江戸線、都営新宿線が入っている森下駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区両国2丁目になります。（最終更新日：2018年7月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。