日総第25ビル物件No.050390

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 渋谷 2-9-8

竣　工

2017年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

渋谷駅(7分)/表参道駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

36.11坪（119.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日総第25ビル（東京都 渋谷区 宮益坂）の物件情報です。
日総第25ビルは、渋谷区渋谷の大通りに面して建っている賃貸オフィス物件です。最寄駅は、東京メトロ半蔵門線やJR東日本を利用できる渋谷駅までが徒歩8分、東京メトロ銀座線が利用できる表参道駅までは徒歩で10分ほどと非常に近く、複数の路線が利用可能なため多方面への移動に非常に便利です。2017年4月に竣工した賃貸物件で築年数は非常に浅く、かつ鉄骨造りで新耐震基準にも対応しており、災害時にも安心して過ごすことができます。地上10階建てですがエレベーターが備え付けられているので高層階への移動もスムーズです。また24時間使用可能なため急な用事でも安心できます。外観は、通りに面してガラス張りになっているうえに窓枠は白い外壁が基調となっており、上部にはNのアルファベットが描かれたスタイリッシュでおしゃれなものとなっています。オフィス内は、長方形に近い間取りかつフリーアクセスフロアなためレイアウトがしやすいです。個別空調に男女別トイレと設備面も充実しています。（最終更新日：2024年7月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。