西野ビル（墨田区錦糸町・両国）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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西野ビル物件No.050402

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■物件概要

住　所

東京都墨田区千歳 2-13-1

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(7分)/森下(東京都)駅(7分)/浜町駅(8分)/両国(都営線)駅(9分)/東日本橋駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年5月24日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

西野ビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
西野ビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1990年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は23坪です。外観は採光を取り入れやすいデザインです。男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街ですが、近くに隅田川が流れているので落ち着いています。有名スポットの両国国技館や江戸東京博物館も近くにあります。駅周りを中心に多数の飲食店が集まっているので、ランチタイムは気軽に食事が出来ます。スーパーやコンビニも近い場所にあるので、買い物する際は便利です。交通の利便性も良いので、都心方面にアクセスがしやすいです。千葉方面へのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩7分で、都営大江戸線、都営新宿線が乗り入れる森下駅になります。その他には、総武線、都営大江戸線が乗り入れる両国駅も利用することが出来ます。住所は墨田区千歳2丁目です。（最終更新日：2021年5月24日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

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