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孝和ビル物件No.050688

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 湯島 3-13-5

竣　工

1980年

リニューアル

な　し

最寄駅

湯島駅(4分)/末広町(東京都)駅(4分)/上野広小路駅(6分)/上野御徒町駅(7分)/御徒町駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月19日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

孝和ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
孝和ビルは、中央通りと蔵前橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1980年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はタイル調のデザインが施されています。内観はシンプルな造りとなっている賃貸オフィス物件です。ビル周辺はビジネス街となっているので、多くのオフィスビルが建ち並んでいますが、比較的落ち着いています。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、特にランチタイムはお店探しに苦労しないです。コンビニやスーパーも揃っているエリアなので、利用する際は便利です。近くにはドン・キホーテもあるので、仕事終わりなど気軽に買い物が出来ます。郵便局や銀行なども歩いて行ける範囲にあります。また、上野や浅草、秋葉原や御茶ノ水、神田など幅広いエリアへアクセスがしやすく、利便性に優れたエリアなので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ千代田線の湯島駅になります。その他には、東京メトロ銀座線の末広町駅や上野広小路駅、都営大江戸線の上野御徒町駅、JR山手線、総武線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線などが入った秋葉原駅も利用することが出来ます。住所は文京区湯島3丁目になります。（最終更新日：2018年3月19日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。