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フロイントゥ三田ビル物件No.050727

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■物件概要

住　所

東京都港区三田 2-14-5

竣　工

1976年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

三田(東京都)駅(6分)/田町(東京都)駅(6分)/赤羽橋駅(9分)/芝公園駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

183.40坪（606.28m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 7 区画）
更新日：2025年8月8日

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日
4F 詳細	39.85坪（131.73m²）	789,030円	19,800円/坪	6ヶ月（保証会社利用）	相談	図面お気に入りに追加
5F 詳細	9.02坪（29.81m²）	327,208円	36,276円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
6F 詳細	6.77坪（22.38m²）	237,559円	35,090円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
6F 詳細	9.51坪（31.43m²）	333,706円	35,090円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
7F 詳細	6.84坪（22.61m²）	274,295円	40,102円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加先行あり
7F 詳細	9.51坪（31.43m²）	333,611円	35,080円/坪	3ヶ月	即日	図面お気に入りに追加
9F 詳細	6.77坪（22.38m²）	237,559円	35,090円/坪	3ヶ月	2025年9月	図面お気に入りに追加

電話でお問い合わせ

※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

フロイントゥ三田ビル（東京都港区三田）の物件情報です。
フロイントゥ三田ビルは、桜田通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1976年2月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、外観は重厚感漂うデザインです。空調は個別空調、基準階面積は183.4坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。最寄駅は都営三田線、都営浅草線が乗り入れる三田駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、慶應義塾大学などが近くにあるので学生街としての一面もあるエリアです。また、徒歩圏内に飲食店やコンビニ、郵便局や銀行などがあるのでオフィスワーカーにとって利便性の良い環境です。住所は港区三田2丁目になります。（最終更新日：2025年8月8日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：5点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。

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