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とらい館物件No.050751

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-10-10

竣　工

1997年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

茅場町駅(5分)/八丁堀(東京都)駅(6分)/水天宮前駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

36.00坪（119.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

36.72坪
（121.38m2）

525,096円

14,300円/坪

要確認

即日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

とらい館（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
とらい館は、中央区新川1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1997年1月に竣工された地上9階地下1階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は36坪になります。貸室内は、床仕上はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、エレベーターは1基備えられています。窓面が大きいため明るく開放的なオフィスは、L字型の間取で使い勝手がよく、効率的なレイアウトが可能です。オフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも万全です。また全面ガラス張りのスタイリッシュな外観は、視認性抜群です。最寄駅は東京メトロ日比谷線、東西線が乗り入れる茅場町駅で徒歩5分。八丁堀駅へも徒歩6分と好アクセスです。周辺は閑静で落ち着いた雰囲気のエリアで、近くにはコンビニや郵便局があり、飲食店も多いのでランチには困りません。（最終更新日：2025年7月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。