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第二谷口ビル物件No.050782

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 2-11-6

竣　工

1979年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(6分)/御茶ノ水駅(6分)/水道橋駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第二谷口ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
第二谷口ビルは、本郷通りと外堀通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1979年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はシックな色合いで統一されています。日当たりが良い場所に建てられているので、光が差し込みやすいです。内観はシンプルなデザインが施されています。ビル周辺はビジネス街なので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。また、複数の大学が集まっているので、学生の街でもあります。駅周辺を中心に、飲食店も多数集まっているので、ランチタイムはお店探しに困らないです。歩いて行ける範囲にはコンビニやスーパーもあるので、食事がしやすい環境になっています。郵便局や銀行も近い場所にあるので、利用する際はとても便利です。秋葉原や上野方面へもアクセスがしやすいので、仕事終わりなど気軽に買い物が楽しめます。利便性に優れたエリアとなっているので過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR中央線、総武線、さざなみ線、東京メトロ丸ノ内線などが入った御茶ノ水駅になります。その他には、JR中央線、総武線などが入った水道橋駅、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が入った本郷三丁目駅も利用可能です。住所は文京区本郷2丁目です。（最終更新日：2019年8月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。