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関口TSビル物件No.050830

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■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 2-5-5

竣　工

1989年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

都電雑司ケ谷駅(3分)/東池袋駅(4分)/東池袋四丁目駅(6分)/鬼子母神前駅(7分)/雑司が谷駅(7分)

規　模

1F～3F

基準階面積

12.00坪（39.66m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年8月18日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

12.7坪
（41.98m2）

220,000円

17,323円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

関口TSビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
関口TSビルは、明治通りの近くに建てられた賃貸オフィスです。1989年4月に竣工されたビルで、基準階面積は12坪になります。タイル調のデザインが施された外観です。池袋の中心から少し外れた所にあるので、周辺は落ち着いています。徒歩圏内には数多くの飲食店があるので、食事する際はお店選びに困りません。駅周辺には百貨店や家電量販店などがあるので買い物もしやすいです。駅までは近く、最寄り駅は東池袋駅になります。（最終更新日：2025年8月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。