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豊国ビル物件No.050880

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■物件概要

住　所

東京都 中野区 本町 6-27-12

竣　工

1973年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新中野駅(7分)/東高円寺駅(7分)

規　模

1F～11F

基準階面積

50.00坪（165.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年11月15日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

豊国ビル（東京都 中野区 中野）の物件情報です。
豊国ビルは、青梅街道沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1973年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上11階建てになります。基準階面積は50坪になります。視認性が高く、日当たりも良好です。外観はレンガ調のデザインが全体に施されています。ビル周辺はオフィスビルが建ち並んでいます。近くには飲食店も充実しているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。また、コンビニやスーパー、銀行や郵便局などもすぐ近くにあるので、利用する際はとても便利です。高円寺方面にアクセスがしやすいですが、新宿方面にも近いので、利便性が高い環境となっており過ごしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ丸ノ内線の新中野駅になります。その他には、新高円寺駅なども利用することが出来ます。住所は中野区本町6丁目となります。（最終更新日：2017年11月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中野区は、アニメやサブカルチャーの聖地としても知られ、クリエイティブ産業やベンチャー企業が集まるエリアです。中野駅周辺では再開発が進み、商業施設とオフィスビルが融合したエリアが形成されており、IT企業や映像制作関連企業に人気があります。オフィス賃料は都心に比べて比較的抑えめで、若い企業やスタートアップにとって理想的なビジネス環境を提供しています。また、サブカルチャー関連のビジネスが盛んで、中小規模のクリエイティブなオフィスが多く見られるのが特徴です。交通アクセスも良好で、中野駅からは新宿や渋谷へのアクセスが便利なため、ビジネスの拠点としても成長しています。今後も再開発による発展が期待されています。