長谷川ビル物件No.050896

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■物件概要

住　所

東京都墨田区業平 4-4-17

竣　工

1996年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

押上駅(3分)/とうきょうスカイツリー駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月30日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

長谷川ビル（東京都墨田区押上・吾妻橋）の物件情報です。
長谷川ビルは、四ツ目通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1996年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は全体がレンガ調のデザインになっています。日当たり良好で、中は外からの光が差し込み明るい空間になっています。男女兼用のトイレが室内にあります。エレベーターは1基備えられています。周辺は閑静なエリアです。有名な東京スカイツリー、錦糸公園などから近い場所です。駅周りを中心に飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいです。オリナスも徒歩圏内にあるので、買い物も気軽に出来ます。最寄り駅までは徒歩8分で、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線、京成押上線、京成成田スカイアクセス、東武スカイツリーラインが入っている押上駅になります。その他には、総武線、総武線快速、中央線特急、さざなみ、わかしお、しおさい、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅も利用することが出来ます。住所は墨田区業平4丁目です。（最終更新日：2018年12月30日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

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