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サニーハイツ別館ビル物件No.050897

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 墨田区 緑 4-20-16

竣　工

1989年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国(都営線)駅(5分)/両国駅(8分)/森下(東京都)駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年5月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

サニーハイツ別館ビル（東京都 墨田区 錦糸町・両国）の物件情報です。
サニーハイツ別館は、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1989年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観は正面にバルコニーが付いています。日当たりの良い場所に建てられています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街なので、多くのオフィスビルが建ち並んでいます。錦糸公園や猿江恩賜公園といった有名な公園が近い場所にあります。両国国技館や江戸東京博物館、すみだ北斎美術館などもあります。人気エリアの秋葉原、錦糸町にすぐアクセス出来る場所でもあります。千葉方面や都心へのアクセスも良好です。駅周りを中心に飲食店も沢山あるので、お昼時は食事がしやすいです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、買い物も不自由しないです。最寄り駅までは徒歩8分で、JR総武線、しおさい、わかしお、さざなみ、中央線特急、総武線快速、東京メトロ半蔵門線が入っている錦糸町駅になります。その他には、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅、都営新宿線の菊川駅、都営新宿線、都営大江戸線が入っている森下駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区緑4丁目になります。（最終更新日：2018年5月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。