ロイヤルビル物件No.050963

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  • ロイヤルビル
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■物件概要

住　所

東京都 杉並区 高円寺南 4-7-5

竣　工

確認中

リニューアル

2009年（内外装リニューアル）

最寄駅

高円寺駅(3分)/新高円寺駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年11月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ロイヤルビル（東京都 杉並区 ）の物件情報です。
ロイヤルビルは、環七通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。地上4階建ての賃貸オフィスビルになります。2009年に内外装をリニューアル済みです。最寄り駅までは徒歩3分と好アクセスで、中央線や総武線が乗り入れる高円寺駅になります。東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅も利用することが出来ます。新宿駅などに行きやすく交通の利便性に優れています。周辺は高円寺なので古着屋などが多数あります。商店街も徒歩圏内にあり、飲食店やカフェ、居酒屋など多数あるので食事に困らない環境です。住所は杉並区高円寺南4丁目になります。（最終更新日：2020年11月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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杉並区は、中央線沿線に位置し、阿佐ヶ谷や高円寺といった駅周辺は文化的でクリエイティブな企業が多く集まるエリアです。住宅地が多いものの、駅近くには商業施設やオフィスビルも点在しており、特にクリエイティブ業界やIT系スタートアップ企業に人気があります。新宿や渋谷など都心へのアクセスが便利で、ビジネス活動がしやすい一方、落ち着いた環境で仕事に集中できるというメリットもあります。最近では、小規模オフィスやコワーキングスペースの需要が高まり、クリエイターやフリーランス向けのワークスペースが増えているのも特徴です。家賃が都心に比べて抑えられていることから、コストを重視する企業にとっても魅力的です。