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YMG新橋ビル物件No.005103

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 5-13-4

竣　工

1986年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

汐留駅(4分)/新橋駅(6分)/御成門駅(7分)/大門(東京都)駅(10分)/内幸町駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

27.50坪（90.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年6月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

YMG新橋ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
YMG新橋は、第一京浜沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年1月に竣工された賃貸オフィスビルで、地上9階建てになります。基準階面積は27.5坪です。通りに面しているので見通しは良好です。グレー色を基調としたオフィスビルです。内観には御影石を使用しており、アクセントになって綺麗です。室内には男女兼用のトイレがあります。個別空調、エレベーターは1基備えられています。新橋エリアは都内屈指のビジネス街なので、多くのオフィスビルが集まっています飲食店も多数あるエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しません。交通アクセスも良好で、幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が乗り入れる新橋駅になります。その他には、都営大江戸線、ゆりかもめが乗り入れる汐留駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は港区新橋5丁目です。（最終更新日：2025年6月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。
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