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三洋ビル物件No.051115

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 1-5-17

竣　工

1962年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(4分)/本郷三丁目駅(6分)/後楽園駅(7分)/春日(東京都)駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年8月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三洋ビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
三洋ビルは、白山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1962年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は窓面が横長にデザインされており、光が差し込みやすくなっています。内観はシンプルなデザインが施されており、清潔感があります。窓からの光により全体が明るいです。ビル周辺はオフィスビルなどが建ち並んでいますが、落ち着いた場所になっているので過ごしやすいです。近くには東京ドームがあります。また、複数の大学が集まるエリアでもあります。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。スーパーやコンビニも歩いて行ける範囲にあるので、利用する際は便利です。銀行や郵便局も近いです。御茶ノ水や秋葉原、上野方面へアクセスがしやすく、利便性の高いエリアとなっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、JR中央線、総武線などが入った水道橋駅になります。その他には、東京メトロ丸ノ内線と都営大江戸線が入った本郷三丁目駅、JR中央線、総武線、さざなみ線、東京メトロ丸ノ内線などが入った御茶ノ水駅なども利用することが出来ます。住所は文京区本郷1丁目になります。（最終更新日：2019年8月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。