アステ21ビル物件No.051172

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■物件概要

住　所

東京都墨田区緑 4-20-7

竣　工

1991年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

錦糸町駅(8分)/菊川(東京都)駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年8月16日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

アステ21ビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
アステ21ビルは、京葉道路に面した賃貸オフィスビルです。1991年7月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、貸室内は個別空調、男女別のトイレが設置されています。エレベーターは2基備えられています。最寄駅は総武線や総武線快速、東京メトロ半蔵門線などが乗り入れる錦糸町駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。周辺の環境は喧騒から離れたエリアなので落ち着いています。また、コンビニや飲食店は徒歩圏内にあるのでランチ時は食事がしやすいです。住所は墨田区緑4丁目になります。（最終更新日：2023年8月16日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
4F	65.53坪（216.62m²）	-	-	-	-	募集終了
5F	65.53坪（216.62m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	65.53坪（216.62m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	65.53坪（216.62m²）	-	-	-	-	募集終了	無
9F	65.63坪（216.95m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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