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クレインハイツ物件No.051234

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 2-4-9

竣　工

1974年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

青山一丁目駅(3分)/外苑前駅(7分)/乃木坂駅(7分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年7月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

クレインハイツ（東京都 港区 青山）の物件情報です。
クレインハイツは、青山通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1974年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観はタイル調のデザインが施されております。通りの角に建てられているので視認性が良く、日当たりも良好です。内観はシンプルな造りがされていますが、大理石調になった壁面が上品さを醸し出しています。清潔感もあり、綺麗に保たれている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺はビジネス街となっていますが、落ち着いた雰囲気があるので比較的過ごしやすいエリアです。歩いて行ける距離には、明治神宮野球場や明治記念館、国立新美術館や東京ミッドタウンといった都内の人気スポットが集まっています。徒歩圏内には飲食店やコンビニが複数あるので、特にランチタイムは食事がしやすいです。郵便局や銀行も近くにあるので、利用する際は便利です。また、赤坂や表参道、六本木エリアへもアクセスがしやすいので、利便性の良いエリアとなっており過ごしやすいでしょう。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ銀座線、半蔵門線、都営大江戸線が入った青山一丁目駅となります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅も利用することが出来ます。住所は港区南青山2丁目になります。（最終更新日：2019年7月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。