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弥栄ビル物件No.051505

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 千代田区 神田三崎町 2-9-12

竣　工

1993年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

水道橋駅(1分)/後楽園駅(9分)/神保町駅(9分)/九段下駅(10分)/本郷三丁目駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

38.90坪（128.59m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年9月15日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

38.89坪
（128.56m2）

577,675円

14,854円/坪

3,000,000円

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

弥栄ビル（東京都 千代田区 水道橋）の物件情報です。
弥栄ビルは千代田区三崎町にある、地上7階建ての賃貸オフィスビルです。最寄駅は、JR中央線・総武線・都営三田線「水道橋」駅で、徒歩1～2分という駅近くの物件です。また東京メトロ半蔵門線・都営三田線・都営新宿線「神保町」駅から徒歩10分の距離です。その他複数路線利用可能という利便性があります。竣工は1993年で、築年24年となります。水道橋駅前の角地にあり、また「弥栄ビル」というネームプレートもあるため、視認性の高さが魅力です。外観はベージュ系のタイル貼りで、特徴あるデザインからおしゃれな印象があります。オフィスの間取りは台形方ですが、角地という立地の二面採光により明るい雰囲気があります。バルコニーがある区画もあり、トイレや給湯室は賃貸オフィス内に設置されています。エレベーターは一基です。玄関にインターフォンがあります。夜間はオートロックが掛かりますが、室内からはスイッチで解錠可能です。外からはセキュリティーカードで入館することができます。
弥栄ビルのある千代田区三崎町は神田川がほど近く、JRと都営地下鉄が交差し、首都高竹橋インターチェンジも至近な交通至便の地です。付近には日本大学、専修大学、神田川沿いに順天堂大学、日本医科歯科大学など多くの大学、高校、専門学校が集まっており、ビジネスマンだけではなく若者が行き交う町でもあります。
弥栄ビルから神田川を渡ると東京ドームシティがあります。広大な敷地には、野球をはじめ大型イベントが行われる東京ドーム、家族連れで賑わう東京ドームシティアトラクションズ、入浴施設のラクーア、格闘技の聖地後楽園ホール、場外馬券発売所等があり、ホテル、飲食店等を含め、子供から大人まで幅広い層の人々が楽しめる大型娯楽施設となっています。東京ドームシティのとなりには、国の特別史跡・特別名勝の小石川後楽園があり、都会の喧騒から離れて静かな庭園を楽しむことができます。
また、三崎町の周辺に位置する神田神保町には有名な古書店街があり、大型書店とともに専門書や希少本を扱う多数の書店が並んでいます。また、隣接する神田駿河台には楽器店、スポーツ用品店が集まり、趣味を楽しむ人たちに親しまれています。（最終更新日：2025年9月15日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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千代田区は東京都の中心に位置し、政治や経済の中心地として高い評価を得ています。特に大手町や丸の内など、ビジネス街には多くの大手企業の本社が集まり、金融機関や法律事務所、コンサルティングファームが密集しています。さらに皇居や霞が関などの政府機関が近く、ビジネスにおいても国家機関とのアクセスが良好です。再開発プロジェクトが続き、最新のオフィスビルが多く建設されているため、賃料は都内でも高水準を維持しています。また、公共交通機関の利便性が非常に高く、多くの企業がこのエリアを拠点に選んでいます。特に大規模なオフィスビルには最新の設備が整っており、快適で効率的なオフィス環境を提供しています。