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グレイセス物件No.051529

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南青山 5-11-24

竣　工

1984年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

表参道駅(5分)

規　模

B1F～2F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

グレイセス（東京都 港区 青山）の物件情報です。
青山の閑静な住宅街にある「グレイセス」は、アクセス性の良いオフィスビルです。最寄駅の表参道駅から3分でアクセス可能という、利便性の高い立地になっています。都内のどのエリアからも簡単にアクセスできるので、オフィスとして利用するのに非常に便利です。竣工されたのが1984年で、築年数は30年程経っているビルですが、新耐震基準はしっかりとクリアしています。地下一階、地上二階建てのビルで、外観はお洒落なカフェのような造りです。すでに何店舗かテナントが入っていて、インテリアショップの「Carre MOJI」や鉄板焼き屋の「天 青山庵」などがあります。バルコニーが二面に設置されていて、非常に開放感がある造りの室内です。窓の数も多くとられているので、外からの光も入りやすく、明るい空間というのもオフィスとして利用しやすいでしょう。立地的にも設備的にも、非常に人気の物件となっているので、空き状況などは事前に問い合わせてみてください。（最終更新日：2023年3月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。