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田渕パークビル物件No.051728

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 弁天町 86

竣　工

1995年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

牛込柳町駅(4分)/早稲田(東京メトロ)駅(9分)/神楽坂駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2017年12月26日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

田渕パークビル（東京都 新宿区 早稲田）の物件情報です。
田渕パークビルは、外苑東通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1995年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上7階建てになります。通りに面しているので視認性が高く、日当たりも良好です。外観はタイル調に仕上がっており綺麗です。正面にバルコニーが付いている造りです。内観は明るい空間になっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、公園や寺院などが複数あるエリアなので、落ち着いた空気が流れており過ごしやすいです。飯田橋や市ヶ谷、早稲田など他エリアにアクセスがしやすいので、利便性も高いです。徒歩圏内には飲食店が多数あるので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、買い物する際は便利です。銀行や郵便局なども歩いて行ける場所にあるので、利用しやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、都営大江戸線の牛込柳町駅になります。その他には、東京メトロ東西線の神楽坂駅、東京メトロ東西線、都電荒川線が入っている早稲田駅、都営大江戸線の牛込神楽坂駅、JR中央線、総武線、東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線が入っている市ヶ谷駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区弁天町になります。（最終更新日：2017年12月26日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。