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A・Iビル物件No.051778

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 恵比寿 1-9-5

竣　工

2002年

リニューアル

な　し

最寄駅

恵比寿駅(3分)/代官山駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年3月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

A・Iビル（東京都 渋谷区 恵比寿）の物件情報です。
A・Iビルは、渋谷区恵比寿にある大通りに面して建つ賃貸オフィス物件です。最寄駅は、JR東日本の恵比寿駅であり、歩いておよそ3分で着くことができる近さにあります。このほか東京メトロ日比谷線の広尾駅なども近く、複数路線が簡単に利用できる便利な立地にあると言えます。2002年に竣工したオフィス物件で、築年数は比較的浅い部類でありつつ新耐震基準にもクリアしているので、災害時にも余裕をもって行動できるメリットがあります。地上6階建てでエレベーターが1基備え付けられているので、重い荷物を持っての上階の移動にも困ることはありません。エントランスは土日・祝日でも開放しておりいつでも使うことができます。灰色がかった濃いベージュ色の外壁で、大きさの異なる四角い黒枠の窓が交互に取り付けられたかわいらしい外観をしています。1階部分に入居している飲食店が目印になります。オフィス内はレイアウトのしやすい長方形に近い間取りとなっているほか、個別空調や給湯設備など設備面も充実しています。（最終更新日：2023年3月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。