小倉屋ビル（江東区亀戸・清澄白河・住吉）の賃貸-賃貸オフィスのオフィスター

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小倉屋ビル物件No.051794

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■物件概要

住　所

東京都江東区森下 1-13-12

竣　工

1981年2月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

森下(東京都)駅(1分)/清澄白河駅(9分)/菊川(東京都)駅(10分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

小倉屋ビル（東京都江東区亀戸・清澄白河・住吉）の物件情報です。
小倉屋ビルは、新大橋通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1981年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はシンプルなデザインに仕上がっています。通りに面しているので視認性は良好です。日当たりも良いです。内観はリニューアルされているのでとても綺麗です。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、オフィスビルなどが建ち並んでいますが落ち着いた空気が流れているので過ごしやすいです。錦糸町などにアクセスがしやすく、利便性も良いです。徒歩圏内には飲食店も多数集まっているので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。すぐ近くにはコンビニもあるので、買い物がしやすいです。郵便局や銀行なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、都営大江戸線、都営新宿線が入っている森下駅になります。その他には、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が入っている清澄白河駅なども利用することが出来ます。住所は江東区森下1丁目になります。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：3点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

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