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三恵大塚ビル物件No.051902

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 北大塚 3-1-2

竣　工

1964年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

大塚(東京都)駅(4分)/大塚駅前駅(5分)/巣鴨新田駅(5分)/向原(東京都)駅(6分)

規　模

1F～6F

基準階面積

59.06坪（195.23m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

37.82坪
（125.02m2）

330,000円

8,725円/坪

1,000,000円

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三恵大塚ビル（東京都 豊島区 大塚・巣鴨・駒込）の物件情報です。
三恵大塚ビルは、空蝉橋通りすぐ近くにに立地する賃貸オフィスビルです。1964年12月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は59.06坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。南向きの窓で、陽当り良好な室内です。また貸室は24時間利用でき、様々な業務形態に対応可能です。駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。周辺は落ち着いた雰囲気の住宅の多いエリアで、近くには飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR山手線「大塚駅」徒歩4分のビジネスに最適な好アクセス環境です。住所は豊島区北大塚3丁目になります。（最終更新日：2025年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。