TSビル物件No.052090

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都墨田区両国 3-11-6

竣　工

1984年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(5分)/両国(都営線)駅(7分)/浜町駅(10分)/森下(東京都)駅(10分)/東日本橋駅(10分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月4日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

TSビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
TSビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1984年4月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観は全体がレンガ調のデザインに仕上がっています。日当たりの良い場所に建てられています。エントランスなどは立体的な壁面になっておりオシャレです。エレベーターは1基備えられています。周辺はオフィス街ですが、隅田川が近くに流れており落ち着いたエリアです。徒歩圏内には両国国技館や江戸東京博物館、すみだ北斎美術館などもあります。飲食店が多いので、お昼は食事に困りません。コンビニやスーパーもあるので便利です。銀行や郵便局なども揃っており、オフィスワーカーにとって快適な仕事環境です。利便性も良好で、都心方面などにアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩4分と近く、総武線、都営大江戸線が入っている両国駅になります。その他には、都営大江戸線、都営新宿線が入っている森下駅も利用することが出来ます。住所は墨田区両国3丁目です。（最終更新日：2018年12月4日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

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