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東陽ビル物件No.052116

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 高田馬場 4

竣　工

1986年

リニューアル

な　し

最寄駅

高田馬場駅(6分)/下落合駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年7月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

東陽ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
東陽ビルは、早稲田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1986年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。視認性が高く、日も当たりやすい場所に建てられています。外観は白を基調としており、正面にバルコニーがついているデザインに仕上がっています。内観は外からの光も差し込み、全体が明るい空間になっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。ビル周辺はビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。大学なども複数あるので、学生の街としても機能しています。飲食店の数も充実しているエリアなので、ランチタイムはお店選びに時間がかかりません。近くにはスーパーやコンビニもあるので、買い物に不自由しない環境でもあります。銀行や郵便局なども徒歩圏内にあるため、仕事環境が整っています。新宿駅、池袋駅といったターミナル駅に行きやすい場所でもあり、交通の便も非常に良いです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線、西武レッドアローが入っている高田馬場駅になります。その他には、西武新宿線の下落合駅も利用することが出来ます。住所は新宿区高田馬場4丁目になります。（最終更新日：2018年7月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。