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天孝ビル物件No.052117

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■物件概要

住　所

東京都江東区富岡 1-8-2

竣　工

1987年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

門前仲町駅(2分)/越中島駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月20日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
吉田勇人

天孝ビル（東京都江東区門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
天孝ビルは、永代通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1987年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は窓面が横長のシンプルな造りです。内観は入ってすぐに階段があるデザインです。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、清澄庭園や富岡八幡宮、隅田川などが近くにあるエリアです。飲食店も充実しており、様々な種類のお店が集まっているので、食事もしやすい環境になっています。コンビニやスーパーも近い場所にあるため、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局なども近い場所にあるので、利用しやすいです。また、錦糸町や人形町、日本橋などは電車ですぐアクセス出来るので、利便性も良いです。江戸川区や千葉方面も行きやすいです。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ東西線、都営大江戸線が入っている門前仲町駅になります。その他には、東京メトロ東西線の木場駅、東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線が入っている清澄白河駅なども利用することが出来ます。住所は江東区富岡1丁目になります。（最終更新日：2018年3月20日）

この物件の評価：3.7点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
4F～5F	30.23坪（99.93m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	15.83坪（52.33m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	30.23坪（99.93m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	14.4坪（47.60m²）	-	-	-	-	募集終了	無
5F	30.23坪（99.93m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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