五色橋ビル物件No.052643

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 海岸 3-5-13

竣　工

1986年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

芝浦ふ頭駅より徒歩11分

規　模

1F～8F

基準階面積

417.28坪（1,379.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 5 区画）

更新日：2025年5月22日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

52.12坪
（172.29m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年7月

 図面

図面

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4F
詳細

98.68坪
（326.21m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2025年7月

 図面

図面

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5F
詳細

25.04坪
（82.77m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

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5F
詳細

223.21坪
（737.88m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

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6F
詳細

414.03坪
（1,368.69m2）

5,465,196円

13,200円/坪

要確認

相談

 図面

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

五色橋ビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
五色橋ビルは、海岸通り沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1986年4月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は417.28坪です。貸室内の空調はセントラル(フロア別空調)、トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。店舗やスタジオ・ジムなどの利用も可能ですので、詳細はお問い合わせください。周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶエリアで、コンビニや飲食店も充実しています。最寄駅は新交通ゆりかもめの東京臨海新交通臨海線が乗り入れる「芝浦ふ頭駅」徒歩10分になります。ほかに田町駅東口前バス停から都営バスにて「五色橋」バス停徒歩1分。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。住所は港区海岸3丁目になります。（最終更新日：2025年5月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。