地研ブリューエンビル物件No.052761

周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都大田区大森北 1-3-8

竣　工

2013年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

大森(東京都)駅(2分)/大森海岸駅(8分)

規　模

1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年10月7日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
樋口篤

地研ブリューエンビル（東京都大田区大森・平和島）の物件情報です。
地研ブリューエンビルは、池上通りから近い場所に立地する賃貸オフィスビルです。2013年11月に竣工された築浅の賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観はグレーを基調とした色合いのデザインです。エレベーターは1基備えられています。ビル周辺には数多くの飲食店があるので、お昼時の食事に困りません。アトレ大森やイトーヨーカドー、西友などが徒歩圏内にあるので買い物もしやすいです。最寄り駅までは徒歩8分で、京急本線の大森海岸駅になります。その他、京浜東北線の大森駅も利用することが出来ます。住所は大田区大森北1丁目になります。（最終更新日：2020年10月7日）

この物件の評価：3.8点

駅からの距離：4.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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大田区は、羽田空港を擁し、東京湾に面した工業地帯としての歴史が深いエリアです。オフィス市場では、空港周辺の利便性を活かし、物流や航空関連企業が集積しています。また、京浜急行やJR線、モノレールなど交通インフラが発達しているため、東京都心や横浜方面へのアクセスも良好です。大規模な工場や物流拠点が多い一方、近年では、蒲田エリアを中心にITやクリエイティブ業種の企業も進出しています。羽田空港の国際化に伴い、グローバルなビジネス展開を行う企業にとって、重要な拠点としての位置づけが強まっており、オフィス需要は増加傾向にあります。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F	30.17坪（99.73m²）	-	-	-	-	募集終了	無
4F	30.17坪（99.73m²）	-	-	-	-	募集終了	無
6F	21.33坪（70.51m²）	-	-	-	-	募集終了	無

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