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渡邉ビル物件No.053071

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 笹塚 2-19-5

竣　工

1982年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

笹塚駅(3分)/代田橋駅(9分)

規　模

B1F～3F

基準階面積

31.29坪（103.43m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月31日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～1F
詳細

49.05坪
（162.14m2）

550,000円

11,213円/坪

8ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

無

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

渡邉ビル（東京都 渋谷区 笹塚）の物件情報です。
渡邉ビルは、中野通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年9月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観はコンクリート打ちっぱなしのオシャレなデザインになっています。内観は開放感のある造りで、外からの光が差し込み明るい空間になっています。清潔感のある綺麗な賃貸オフィス物件です。周辺環境は、オフィスビルなどが多いエリアになりますが落ち着いた場所なので過ごしやすいです。徒歩圏内には飲食店が数多く集まっており、様々な種類のお店があるので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニやスーパーも近い場所にあるので、買い物もしやすい環境です。郵便局や銀行なども揃っているエリアなので、利用する際は便利です。また、新宿や中野方面にアクセスがしやすく、利便性も良い環境になっています。最寄り駅までは徒歩5分と近く、京王線、京王新線が入っている笹塚駅になります。その他には、京王線の代田橋駅や京王新線の幡ヶ谷駅なども利用することが出来ます。住所は渋谷区笹塚2丁目になります。（最終更新日：2025年7月31日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。