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前川ビル物件No.053394

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 上落合 1-30-17

竣　工

1991年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

落合(東京都)駅(7分)/中井駅(8分)/下落合駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年5月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

前川ビル（東京都 新宿区 高田馬場・落合）の物件情報です。
前川ビルは、早稲田通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1991年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は正面がガラス張りのデザインになっておりオシャレです。採光も取り入れやすいです。内観は奥行きのある造りになっています。窓からの光も差し込み、全体が明るい空間です。周辺環境は、落合中央公園などがあり落ち着いた場所になっているので過ごしやすいです。中野や池袋など他エリアにアクセスがしやすいので、利便性も良好です。高田馬場や新大久保、新宿駅方面にも行きやすいです。近くには飲食店も複数あるので、お昼時などは食事がしやすいです。スーパーやコンビニもすぐ近くにあるので、気軽に買い物することが出来ます。郵便局なども徒歩圏内にあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、東京メトロ東西線の落合駅になります。その他には、JR中央線、総武線、都営大江戸線が入っている東中野駅、西武新宿線の下落合駅、JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線、西武レッドアローが入っている高田馬場駅、都営大江戸線、西武新宿線が入っている中井駅、西武新宿線の下落合駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区上落合1丁目になります。（最終更新日：2018年5月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。