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YSビル物件No.053569

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■物件概要

住　所

東京都江東区牡丹 1-2-2

竣　工

1993年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

門前仲町駅(4分)/越中島駅(4分)

規　模

1F～7F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月2日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
鈴木寿和

YSビル（東京都江東区門前仲町・木場・東陽町）の物件情報です。
YSビルは、清澄通りに面した賃貸オフィスビルです。1993年2月に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、外観は御影石を取り入れたデザインです。また、視認性が良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は都営大江戸線、東京メトロ東西線が乗り入れる門前仲町駅で、徒歩4分と好アクセスです。その他、京葉線の越中島駅も徒歩5分程の距離にあるので利用出来ます。住所は江東区牡丹1丁目です。（最終更新日：2024年8月2日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3.5点
空　調：3点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：3点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。

階数	面積（坪）（平米）	賃料（共益費込/税込）	坪単価（共益費込/税込）	敷金／保証金（共益費込）	入居可能日	詳細	図面
3F	27.5坪（90.90m²）	-	-	-	-	募集終了	無
7F	24.92坪（82.38m²）	-	-	-	-	募集終了

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