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小澤ビル物件No.053802

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 三栄町 9

竣　工

1981年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

四ツ谷駅(6分)/四谷三丁目駅(7分)/曙橋駅(8分)

規　模

1F～3F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年3月27日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小澤ビル（東京都 新宿区 四ツ谷）の物件情報です。
小澤ビルは、新宿通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1981年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上3階建てになります。外観は全体がレンガ調のデザインに仕上がっており綺麗です。内観は入るとすぐに階段がある造りになっています。周辺環境は、ビジネス街なのでオフィスビルが多いですが、比較的落ち着いています。新宿駅方面をはじめ、赤坂や飯田橋、神保町方面などにアクセスがしやすく、交通の利便性は高いです。近くに飲食店も数多く集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。徒歩圏内にはアトレもあり、買い物が気軽に出来ます。銀行や郵便局、コンビニなども近くにあるので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR中央線、総武線、中央線特急、東京メトロ南北線、丸の内線が入っている四ッ谷駅になります。その他には、都営新宿線の曙橋駅、東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅なども利用することが出来ます。住所は新宿区三栄町になります。（最終更新日：2018年3月27日）

この物件の評価：この物件の評価：3.3点3.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。