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恩田ビル物件No.054149

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 池袋 2-69-7

竣　工

1988年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(9分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年12月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

恩田ビル（東京都 豊島区 池袋西口）の物件情報です。
恩田ビルは、山手通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1988年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観はブルー系の色合いで統一されています。エントランスは明るい空間です。内観はシンプルなデザインに仕上がっています。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は、オフィス街として機能しています。池袋エリアの中心から近い場所ですが、比較的落ち着いています。飲食店の数が充実しているので、お昼時は食事がしやすいです。コンビニやスーパーも近くにあるので、利用する際は便利です。郵便局なども近隣にあるので、仕事がしやすい環境です。徒歩圏内にマルイやルミネ、西武などもあるので、仕事後に買い物が楽しめるでしょう。交通の利便性も良いので、新宿駅や渋谷駅といったターミナル駅へのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩8分で、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東武東上線、西武池袋線、宇都宮線、西武レッドアロー、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、日光・きぬがわなどが入っている池袋駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の要町駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区池袋2丁目になります。（最終更新日：2018年12月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。