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第3ナカムラビル物件No.054223

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 東池袋 1-2-7

竣　工

1991年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(3分)/東池袋駅(8分)/都電雑司ケ谷駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年9月17日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F
詳細

15.37坪
（50.80m2）

1,100,000円

71,568円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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2F
詳細

13.86坪
（45.81m2）

990,000円

71,429円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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3F
詳細

12.83坪
（42.41m2）

913,000円

71,161円/坪

12ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第3ナカムラビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
第3ナカムラビルは、明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1991年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。外観はオシャレなデザインになっており、シルバーを基調としています。内観はシンプルな造りになっています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺は池袋エリアの中心で、連日多くの人で賑わいます。近くには人気エリアのサンシャイン水族館があります。飲食店の数が豊富なので、特にランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあるので、気軽に利用出来ます。東急ハンズやドン・キホーテ、ビックカメラ、パルコなども近い場所にあるので、仕事終わりにショッピングが楽しめます。銀行や郵便局なども揃っており、仕事環境が整っています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東武東上線、西武池袋線、宇都宮線、西武レッドアロー、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、日光・きぬがわなどが入っている池袋駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の東池袋駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区東池袋1丁目になります。（最終更新日：2025年9月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。