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大庄池袋東口ビル物件No.054248

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 豊島区 南池袋 1-27-8

竣　工

1982年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

池袋駅(3分)/東池袋駅(9分)/都電雑司ケ谷駅(10分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

37.00坪（122.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

スケルトン

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年7月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

37坪
（122.31m2）

1,424,500円

38,500円/坪

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

大庄池袋東口ビル（東京都 豊島区 池袋東口）の物件情報です。
大庄池袋東口ビルは、明治通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。外観はガラス張りのデザインが施してあり綺麗です。見通しの良い場所に建てられています。また、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。ビル周辺は池袋エリアの中心なので、多くの人で賑わいます。ビジネス街でもあるので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。近くには人気スポットのサンシャイン水族館があります。徒歩圏内には様々な飲食店があるので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニやスーパーもあるので、利用する際は便利です。ドン・キホーテや東急ハンズ、西武、パルコなども近くにあるので、仕事終わりにショッピングが楽しめます。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、成田エクスプレス、東武東上線、西武池袋線、宇都宮線、西武レッドアロー、東京メトロ丸ノ内線、有楽町線、日光・きぬがわなどが入っている池袋駅になります。その他には、東京メトロ有楽町線の東池袋駅なども利用することが出来ます。住所は豊島区南池袋1丁目になります。（最終更新日：2025年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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豊島区は、池袋を中心としたエリアで、商業や文化の発信地としても知られています。池袋駅周辺は、再開発が進行中で、特に東口エリアでは新しいオフィスビルや商業施設が次々とオープンしています。豊島区は中小企業にとって非常に魅力的な場所であり、特にITや教育関連の企業が多く集まっています。また、サブカルチャーやアニメ関連のビジネスも盛んで、クリエイティブな産業に適した環境が整っています。交通アクセスも非常に良く、池袋駅からは複数の鉄道路線が利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。賃料は都心に比べてやや抑えめで、コストパフォーマンスの良さが特徴です。