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小山第二ビル物件No.054937

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■物件概要

住　所

東京都 台東区 浅草橋 1-29-1

竣　工

1976年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

浅草橋駅(1分)/馬喰町駅(8分)/東日本橋駅(8分)/両国駅(8分)/馬喰横山駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年3月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

小山第二ビル（東京都 台東区 浅草橋）の物件情報です。
小山第二ビルは、江戸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1976年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は窓面が広めのデザインになります。日当たりの良い場所に建てられています。内観はシンプルな造りです。ビル周辺は、ビジネス街として機能しているのでオフィスビルが多いです。隅田川が近い場所に流れています。秋葉原や浅草、上野エリアに近い場所になります。都心方面や千葉方面にアクセスがしやすいので、交通の利便性が良いです。近くに飲食店が多数集まっているので、ランチタイムは食事に困りません。コンビニ、スーパーも近隣にあるので、買い物で利用する際は便利です。郵便局、銀行も徒歩圏内に揃っており、仕事がしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩1分と近く、JR総武線、都営浅草線が入っている浅草橋駅になります。その他には、都営大江戸線、都営浅草線が入っている蔵前駅、総武線快速の馬喰町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、都営浅草線の東日本橋駅なども利用することが出来ます。住所は台東区浅草橋1丁目になります。（最終更新日：2022年3月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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台東区は、浅草や上野などの歴史的なエリアを有する区で、観光業が盛んな一方、中小企業のオフィス需要も安定しています。特にアパレル関連や伝統工芸の企業が集積しているため、製造業や卸売業が発展しており、オフィス需要も高まっています。また、浅草橋エリアではアパレルや雑貨業界の小規模事業者向けのオフィスが人気を集めています。オフィス賃料は都心に比べて比較的低めですが、近年の再開発により、上野や秋葉原周辺では新しいオフィスビルも登場しています。交通アクセスも良好で、特に上野駅は新幹線や複数路線が通じており、ビジネスの拠点としても利便性が高いです。観光とビジネスの両方が融合するエリアとして、今後さらに発展が期待されています。