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安井ビル物件No.055093

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■物件概要

住　所

東京都墨田区両国 1-7-2

竣　工

1982年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

両国駅(5分)/東日本橋駅(7分)/浜町駅(7分)/浅草橋駅(8分)/馬喰横山駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

確認中（0.00m²）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年8月3日

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取扱企業	株式会社スリースター
所在地	〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会	公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号	宅地建物取引業東京都知事(3)94616号

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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士
菅達志

安井ビル（東京都墨田区錦糸町・両国）の物件情報です。
安井ビルは、京葉道路から近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1982年5月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。外観は全体がレンガ調のデザインに仕上がっています。内観は階段を中心とした造りになっています。周辺は、ビジネス街としても機能しているため、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。近くに隅田川が流れており、落ち着いた環境なので過ごしやすいです。近くに両国国技館や江戸東京博物館といった有名スポットもあります。人気エリアの秋葉原、錦糸町から近いので、気軽に立ち寄れます。交通利便性が良いので、都心方面や千葉エリアにアクセスがしやすいです。駅周りを中心に様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。コンビニやスーパーもあるので、買い物する際は便利です。銀行なども利用しやすい場所にあり、充実した環境になっています。最寄り駅までは徒歩6分で、JR総武線、都営大江戸線が入っている両国駅になります。その他には、都営大江戸線、都営新宿線が入っている森下駅なども利用することが出来ます。住所は墨田区両国1丁目になります。（最終更新日：2018年8月3日）

この物件の評価：3.6点

駅からの距離：3点
空　調：4点
トイレ：4点
天井高：3点
築年数：2.5点
耐震：4点
レイアウト：4点
エントランス：4点
セキュリティ：4点

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墨田区は、東京スカイツリーを代表とする観光地でありながら、製造業の集積地としても知られるエリアです。特に押上や錦糸町周辺は、再開発が進み、オフィスビルや商業施設が増加しています。中小企業向けのオフィスが多く、家賃が比較的低いため、スタートアップ企業やコストを抑えたい企業にとって魅力的なエリアです。また、都営浅草線や半蔵門線などの複数の地下鉄路線が通っており、都心へのアクセスも非常に良いです。これにより、従業員の通勤やビジネスパートナーとのミーティングもスムーズに行えます。伝統的な製造業と最新の観光地が共存する地域として、多様なビジネスチャンスが期待されます。

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